автор Анастасия Сергеева - юрист, кинолог И правда, сейчас можно приобрести щенка так называемого пет-класса (просто домашний любимец), потенциальную шоу-звезду или собаку интересных кровей и с задатками племенного класса.
Соответственно от целей приобретения питомца будет зависеть цена и ваши надежды на совместное с собакой будущее. В свою очередь, заводчик, который вложил немало сил и средств в щенков и их родителей, имеет свои требования к будущему владельцу.
Таким образом, у нас в наличии две заинтересованные стороны со своими требованиями и пожеланиями. Другими словами, речь идет о
сделке.
Сделка - это основание возникновения гражданских прав и обязанностей. В нашем случае
сделка является
двухсторонней.
Двухсторонняя сделка - это не что иное, как
договор.
Договор же является универсальным средством установления, изменения либо прекращения гражданских правоотношений.
В настоящее время идет много споров в "собачьем" мире о необходимости заключения договора купли¬продажи щенка. Нужна ли такая защита интересов обеих сторон? Некоторые заводчики, отказывающиеся заключать договор, ссылаются на свою репутацию, которая сложилась за годы племенной работы, и свое честное слово. Покупатели же вообще не видят смысла в "бумажках", когда покупают просто щенка для себя, без цели выставлять его или вязать в дальнейшем. Зачем? Ведь теоретически претензий быть не должно, если от собаки в будущем ничего, кроме приятного общения, не ждут. Но будущий владелец еще не знает, что у собаки возможны наследственные заболевания, за которые несет ответственность заводчик.
В данном случае
договор очень нужен для урегулирования возникшей ситуации. Итак, совет юриста: заключайте договор купли¬продажи при приобретении щенка.
* Как правильно составить договор купли-продажи щенка? Прежде всего надо определить, что такое щенок в области гражданских правоотношений. Согласно ст. 137 ГК РФ к животным применяются общие правила об имуществе. То есть, на щенка действуют все нормы закона, которые применимы к имуществу. Существует единственное ограничение: при осуществлении прав не допускается жестокое обращение с животными, противоречащее принципам гуманности. Следовательно, далее мы будем рассматривать щенка в данном контексте, как имущество.
Купля- продажа регулируется положениями параграфа 1 Главы 30 ГК РФ. Обсудим форму и содержание договора купли¬продажи щенка. Форма договора купли-продажи щенка зависит от суммы сделки. Закон требует заключения простой письменной формы сделки в случае, если сумма сделки превышает 1 О минимальных размеров оплаты труда. На данный момент эта сумма составляет 1000 рублей. Если цена договора превышает 1000 рублей, то договор купли¬продажи щенка должен быть заключен в простой письменной форме. В противном случае законодатель запрещает сторонам в случае спора о подтверждении сделки и ее условий ссылаться на свидетельские показания, хотя и не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
Под содержанием договора купли-продажи понимается совокупность прав и обязанностей того обязательственного правоотношения, которое возникает на основании договора. То есть под содержанием договора купли¬продажи щенка понимается совокуп ность всех существенных условий, без которых договор купли-продажи не может быть заключен. Действующим гражданским законодательством к существенным условиям договора купли-продажи отнесены условия о наименовании и количестве товара. Два вышеназванных условия являются достаточными для заключения договора. Поэтому достаточно указать в договоре породу и клеймо щенка, чтобы договор считался заключенным. Но для защиты интересов обеих сторон следует составлять более подробный договор купли¬продажи щенка во избежание недоразумений в будущем. С другой стороны, не стоит перегружать договор купли-продажи щенка излишними условиями, которые, по сути, являются перепечаткой закона и будут действовать независимо от того, указаны они в договоре или нет. Важно оговорить те условия, которые явно не следуют из действующего законодательства и являются специфичными при продаже щенка.
Вот примерный образец Договора купли¬продажи щенка: ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЩЕНКА г. Москва
1 января 2007 г. Иванов Иван Иванович,
проживающий по адресу: г. Москва, ул. Иванова, дом 1, квартира 1,
паспорт серия 11 11, N2 111111, выдан •1" января 2006 г., ОВД "Иваново" г. Москвы, именуемый в дальнейшем •Продавец",
и Петров Петр Петрович,
проживающий по адресу: г, Москва, ул. Петрова, дом 2, квартира 2,
паспорт серия 22 22, N2 222222, выдан "2" февраля 2006 г., ОВД "Петрово" г. Москвы, именуемый в дальнейшем •Покупатель",
заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить щенка (далее "Товар"):
Порода: немецкая овчарка
Пол: кобель
Клеймо: ACD 001
Дата рождения: 1 ноября 2006 г.
2. Стоимость Товара составляет 10 000 (десять тысяч) рублей.
Далее предлагается несколько вариантов п. 3 в зависимости от класса щенка:
Вариант 1: 3. Товар определяется как пет-класс. Продавец гарантирует Покупателю, что Товар соответствует стандарту FCI породы немецкая овчарка, но не является потенциальной шоу-собакой и/или собакой для племенного разведения.
Вариант 2: 3. Товар определяется как пет-класс. Продавец гарантирует Покупателю, что Товар соответствует стандарту N2 166-FCI породы немецкая овчарка, но имеет недостаток/дисквалифицирующий порок, а именно перекус/крипторхизм. Также Продавец информирует Покупателя, что Товар не является потенциальной шоу-собакой и/или собакой для племенного разведения.
Вариант 3: 3. Товар определяется как потенциальный шоу-класс/плем-класс. Продавец гарантирует Покупателю, что Товар соответствует стандарту FCI породы немецкая овчарка и является потенциальной шоу-собакой и/или собакой для племенного разведения. В случае, если в возрасте 15-ти месяцев и старше у Товара будет обнаружен недостаток/дисквалифицирующий порок, Продавец несет ответственность в пределах разницы стоимости Товара пет-класса и потенциального шоу-класса, а именно 5 000 (Пяти тысяч) рублей.
4. Покупатель обязан принять товар и оплатить его стоимость в течение 5 дней со дня подписания договора. В противном случае договор считается расторгнутым.
5. Продавец обязуется передать Товар, документы, относящиеся к Товару (ветеринарный паспорт, щенячья карточка/родословная) и все права на Товар Покупателю немедленно после оплаты стоимости Товара.
6. Продавец обязуется передать Покупателю Товар свободным от любых прав третьих лиц, а также гарантирует, что Товар не заложен, в споре и под арестом не находится.
7. В случае обнаружения и подтверждения (ветеринарного заключения) наследственного заболевания Продавец несет ответственность в пределах стоимости Товара.
8. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах - по одному для каждой стороны.
Продавец: _____________________________________________/ Иванов И.И./
Покупатель: ____________________________________________/ Петров П.П./
Надо помнить о необходимости подписания Акта приема-передачи товара. Данный документ подтверждает факт передачи щенка и описывает состояние, в котором щенок передается.
Акт приема-передачи подписывается в двух экземплярах (по одному для каждой стороны) после оплаты стоимости щенка и в момент его передачи новому владельцу.
Вот примерный образец акта приема-сдачи АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ г. Москва
1 января 2007 г.
Мы, нижеподписавшиеся, Иванов Иван Иванович с одной стороны
и Петров Петр Петрович с другой стороны, настоящим Актом удостоверяем,
что 1 января 2007 года действительно передано нижепоименованное имущество:
Наименование: собака
Порода: немецкая овчарка
Пол: кобель
Клеймо: ACD 001
Дата рождения: 1 ноября 2006 года.
При внешнем осмотре вышеуказанный щенок подвижен, энергичен, признаков заболевания не обнаружено. Кожные покровы чистые, слизистые в норме. Температура тела 37 ос. Вместе со щенком переданы следующие документы:
1. Ветеринарный паспорт.
2. Щенячья карточка/родословная.
*Для случая продажи щенка пет-класса с недостатком/дисквалифицирующим пороком Акт приема¬передачи щенка дополняется следующим абзацем:
На момент передачи у щенка имеется недостаток стандарта: перекус.
Передал _____________________________________________/ Иванов И.И./
Принял ______________________________________________/ Петров П.П./
Вот примерный образец расписки подтверждения получения денежных средств по договору купли-продаже щенка РАСПИСКА, ПОДТВЕРЖДАЮЩАЯ ПОЛУЧЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЩЕНКА г. Москва
1 января 2007 г.
Я, Иванов Иван Иванович, проживающий по адресу:
г. Москва, ул. Иванова, дом 1, квартира 1, паспорт серия 11 11, NQ 111111, выдан "1" января 2006 г., ОВД "Иваново" г. Москвы,
получил 10 тысяч (десять тысяч) рублей в счет оплаты по Договору купли-продажи щенка от 1 января 2007 года, заключенному
с Петровым Петром Петровичем, проживающим по адресу:
г. Москва, ул. Петрова, дом 2, квартира 2, паспорт серия 22 22, NQ 222222, выдан "2" февраля 2006 г., ОВД "Петрова" г. Москвы.
Иванов Иван Иванович:_____________________/ Иванов И.И./
Поздравляю, теперь вы счастливый обладатель щенка! А главное, имея весь вышеперечисленный пакет документов, вы - законный владелец щенка. Теперь все права принадлежат вам. Вы можете владеть, пользоваться и распоряжаться своим живым имуществом.
Еще раз хочу напомнить, что все вышеприведенные образцы документов являются примерными. Содержание договора и акта приема-передачи, безусловно, может изменяться и дополняться согласно вашим требованиям. Но необходимо помнить, что любые пункты договора не должны противоречить законодательству Российской Федерации. В противном случае они будут недействительными и могут повлечь недействительность всей сделки. Например, я сталкивалась с договорами, где продавец (заводчик) обязывал покупателя (нового владельца щенка) в будущем стерилизовать собаку, чтобы не допустить племенного использования собаки с недостатками стандарта. Или продавец закреплял за собой в договоре право бесплатно забрать уже взрослую собаку, если ему будет известно о факте жестокого обращения с животным. Но оба эти условия недействительны, т. к. щенок, а позже взрослая собака является собственностью владельца, причем свободной от прав третьих лиц.
И только владелец может решать, будет он стерилизовать собаку или нет. Никто не может его заставить это сделать.
Во втором случае, к сожалению, можно прибегнуть лишь к помощи СТ. 241 ГК РФ, которая разрешает изъять животное путем выкупа (при этом цена определяется соглашением сторон или в случае спора - судом) лицом, предъявившим соответствующее требование в суд. Но для такого обращения в суд необходимы доказательства жестокого обращения собственника с животным. Отсутствие договора вообще или пунктов об ответственности продавца за проявление наследственных заболеваний или проявление недостатка/дисквалифицирующего порока не повлияет на право покупателя предъявить требования о возмещение стоимости собаки,а в отдельных случаях и возмещения расходов, например, на лечение собаки.
Обязанность продавца передать товар с качествами, соответствующими целям покупателя, содержится в СТ. 469 ГК РФ. Последствия невыполнения данного обязательства описаны в СТ. 475 ГК РФ, которая предусматривает право покупателя по своему выбору требовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены, безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок или возмещения своих расходов на устранение недостатков товара. В случае обнаружения существенных нарушений требований к качеству (например, наследственная дисплазия тазобедренных суставов). покупатель вправе требовать замены щенка или отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной суммы.
Помните,продавец обязан передать вместе со щенком все документы, имеющие к нему отношение. А именно:
ветеринарный паспорт, щенячью карточку или родословную.
Продавец не имеет права удерживать документы на щенка после подписания Акта приема-передачи. Также продавец не имеет права удерживать щенячью карточку или родословную, мотивируя это тем, что собака не для племенного разведения. Щенячья карточка или родословная является документом о происхождении, а не допуском в разведение. Но заводчик имеет право сделать пометку на общепометной карте и щенячьей карточке, что данный щенок имеет брак и не рекомендован к допуску в разведение.
Очевидно, что договор купли¬продажи защищает не только покупателя, но и продавца. Так, если у щенка будет обнаружено наследственное заболевание или у потенциальной шоу-собаки выявится недостаток, продавец может указать пределы своей ответственности, которые действующим законодательством четко не ограничены. Например, предел материальной ответственности за недостаток стандарта ~обаки может быть ограничен 50% стоимости щенка. В случае же, если владелец собаки :покупатель) в будущем решит отказаться от прав на нее, продавец имеет возможность соответствующим пунктом в договоре купли-продажи щенка закрепить свое приоритетное право на выкуп собаки у владельца.
К сожалению, очень трудно предусмотреть все тонкости и возможные случайности, тем более когда речь идет о живом существе. Но я надеюсь, что эта статья помогла вам хотя бы немного разобраться в хитростях купли-продажи животного. Я желаю, чтобы никакие пункты об ответственности и последствиях, указанные в договоре, никогда вам не пригодились.
А если появились , то пожалуйста в суд . 
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума